2025年广东专升本民法模拟题8月10日最新练习必刷

好学校教育平台今日精选了几道针对2025年广东专升本考试的民法模拟练习题，旨在帮助法学专业的考生自我检测复习成果，及时查漏补缺，巩固未掌握的知识点。

题目一

情境描述： 2025年3月12日，甲、乙双方签订了房屋买卖合同，并于当日完成了预告登记手续。合同中明确约定，乙需在3月15日支付全款，双方计划于3月30日前完成房屋过户。乙按约支付了房款后，因甲需出差，双方迟迟未能办理过户手续。至7月10日，甲在未通知乙的情况下，又将该房屋出售给丙，并顺利完成了过户。8月1日，乙决定通过法律途径解决，将甲告上法庭。此时，关于预告登记的效力及房屋所有权归属，下列哪项判断正确？

选项： A. 预告登记有效，但丙取得房屋所有权 B. 预告登记有效，丙不能取得房屋所有权 C. 预告登记失效，丙取得房屋所有权 D. 预告登记失效，但丙不能取得房屋所有权

答案：C

解析： 根据《民法典》的相关规定，预告登记旨在保障未来物权的实现。预告登记后，未经预告登记权利人同意，对不动产的处分不发生物权效力。但预告登记并非永久有效，它存在一个有效期，即自能够进行不动产登记之日起三个月内，若权利人未申请登记，则预告登记失效。在此案例中，乙虽已办理预告登记，但未能在法定三个月期限内完成正式过户，因此预告登记失效。随后，甲作为房屋所有权人，有权将房屋出售给丙，并完成过户手续，故丙依法取得房屋所有权。

题目二

问题：下列哪项行为可能构成不当得利之债？

选项： A. 甲偿还了5万元的赌债 B. 乙自愿清偿了明知已超过诉讼时效的债务 C. 丙成年后，出于感恩向亲生父母支付生活费 D. 丁误将邻居的装修材料用于自家房屋的装修

答案：D

解析： 不当得利是指没有法律或合同上的依据，使他人受损而自己获益的行为。A项中，偿还赌债属于不法原因给付，不构成不当得利；B项中，乙虽明知债务已过诉讼时效，但债务本身并未消灭，其自愿清偿不视为不当得利；C项中，丙向父母支付生活费属于道德义务的履行，亦非不当得利；D项中，丁因误用邻居装修材料而获益，邻居因此受损，且丁的获益无合法依据，符合不当得利的构成要件。

题目三

问题：根据我国《民法典》的分类，下列哪些属于特别法人？

选项： A. 机关法人 B. 事业单位法人 C. 捐助法人 D. 农村集体经济组织法人

答案：AD

解析： 《民法典》明确规定了特别法人的类型，包括机关法人、农村集体经济组织法人、城镇农村的合作经济组织法人、基层群众性自治组织法人等。在本题中，A项机关法人和D项农村集体经济组织法人均属于特别法人的范畴。而B项事业单位法人和C项捐助法人则分别归类为非营利法人中的其他法人和捐助法人，不属于特别法人。

题目四

情境描述： 甲离家出走，至今已下落不明满5年。关于可向人民法院申请甲为失踪人的主体，下列哪些选项正确？

选项： A. 甲的妻子 B. 甲的姐姐 C. 甲的债权人 D. 甲的外祖父

答案：ABCD

解析： 根据《民法典》的规定，自然人下落不明满二年的，利害关系人可以向人民法院申请宣告该自然人为失踪人。这里的利害关系人范围广泛，包括但不限于被申请人的近亲属（如配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母等）以及与被申请人有民事权利义务关系的人（如债权人、债务人等）。因此，在本案例中，A、B、C、D四项所列人员均有权向法院申请宣告甲为失踪人。

题目五

情境描述： 甲遗失一条项链，被乙拾得。后丙从乙处盗走项链，并以1万元的价格卖给不知情的丁且已完成交付。现问，该项链的所有权人是谁？

选项： A. 甲 B. 乙 C. 丙 D. 丁

答案：A

解析： 根据《民法典》关于遗失物处理的规定，遗失物不适用善意取得制度。即使受让人在不知情的情况下购买了遗失物，也不能因此取得其所有权。在此案例中，项链作为遗失物，其所有权始终归属于甲。丙虽为盗窃者，但盗窃行为不改变物权的归属；丁作为善意第三人，因遗失物不适用善意取得，故无法取得项链的所有权。因此，项链的所有权人仍为甲。

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